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厦门一房产中介公司与台湾中信房屋签约,尝试联手出售两岸房产,这也是两岸房产中介公司首次联手。根据协议,双方将在厦门和金门试水,待条件成熟,再将房产服务合作逐步扩大到其他区域。
据了解,厦门合作方为金海岸房产中介公司,目前在厦门有70余家分店;而台湾中信房屋在台湾拥有350余家加盟店。“今后,(大陆居民)要去金门买房,在厦门就能知道房产信息;台湾居民要来厦门买房,在金门也能看到房产信息。”厦门金海岸房产常务副总白智敏表示,此次双方的合作主要是看重未来前景,现在很多金门购房者都在厦门买房,虽然有不少大陆购房者也到台湾买房,但暂时受到政策制约,实际成交相对少一些。
据统计,过去几年,金门人在厦门买房达到1.5万余套;受到政策限制,大陆人赴台购房也有120多例,分布台湾各地,其中近期有两例在金门。
中信房屋负责人介绍,目前金门房价在每平方米一万元人民币左右,低于厦门房价,另外土地所有权吸引了不少大陆购房者。但是大陆购房者要去金门或台湾买房,需要向海基会和土地所在地相关部门申请,从提交申请到产权办下来,通常需要6~9个月时间。
由于台湾现行相关规定存若干瓶颈,如每年停留不得超过4个月、必须事先审查、审查流程过于冗长等,致使成交量屈指可数。
白智敏表示,此次两岸房产中介首次尝试联手合作,目前也只是确定了粗略框架式协议,但随着台湾相关投资政策的“松绑”,合作空间有望进一步提升。