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　　住房抵押养老，也就是以房养老，被炒得沸沸扬扬的，提出者动辄拿国外说事儿，说什么国外早有住房养老很成功。可是，是哪国采用以房养老，并不见说，采用以房养老的具体做法也不见说，以及以房养老的效果怎么样也不见说，有没有类比性也不见说，我就没有在任何地方看到过任何国家是靠以房养老的。就凭一句凭空捏造出的国外有住房抵押养老，且很成功，就要在中国搞什么住房抵押养老？真是放屁！况且，就算真的有这样的例子，我也不相信在中国能够搞好。就象我们的土地政策，也学人家香港搞土地财政。可是结果怎么样呢，大家都看得很清楚，人家香港是国际公认的低税收地区，政府主要依靠土地收入。而反观中国，是全球税收最高的国家之一，可是仍在大量搞土地财政，推高地价房价，将一个国民收排名倒数的国家的房价推到全球最高的行列。另一方面，香港是取之于民，用之于民，香港的公屋制度可圈可点，可是，中国呢，大把的土地收入被用于搞各种政绩工程，大投资导致大贪污。好不容易建了几套所谓的廉租房，还被那些开奔驰宝马的人占有了。
　　事实上，在中国提出以房养老就是个伪命题。这可以从如下几方面来说。
　　一、养老是政府义不容辞的责任。
　　一个高税收高地价的国家，巧取豪夺人民的血汗钱，他的人民到头来还老无所依，就没有这样的天理。
　　现在都在缴社保金，并且公司和个人的总缴费比例近30%（由于缴费工资基数是按所谓的社会平均工资计的，因此，很多人实际工资比缴费工资低，实际的缴费比例远高于30%），听说以后还要不断上升，直至50%。我缴了如此高的保险费，就必须有回报，不可能一句养老金有缺口了，就不给我养老金了吧？要是这样的话，政府不就成了欠债不还的地痞流氓了吗？
　　况且，公务员不仅高薪养贪，而且在养老问题上也是占尽便宜，不交一分钱的社保金，居然退休还拿着全额的退休金，反过来咄咄逼人地说养老金不够，竟想置老佰姓的养老问题于不顾，要老佰姓自己养老，这剥削压迫老佰姓更胜于历朝历代，现在的官僚真是敢想敢做啊。
　　二、以房养老是以谁的房养谁的老？
　　1、首先，中国还有大量的农民，农民以宅基地建的房很多还是土墙老房，即使是砖房，都是些分散在农村的自建房。这种房银行要吗？真的是开国际玩笑了。既然农民房银行不要，也就是说，讨论得轰轰烈烈的以房养老原来首先把一半有多的农民排除在外了啊，这是哪门子国策啊？
　　2、其次，农民不讲了，那我们就讲城里人。在高房价的国度里，就竟有多少人有属于自己的房子？在一线大城市，一套房随便就值好几百万，而二线城市的房价也是上百万一套的房，可是，现在的打工仔实际工资也就是3000左右，要买一套房不吃不用也要近三十年，实际上，一半以上的人我估计一辈子都买不起房。这些没房之人拿什么来养老？当然，千万别和我讲平均，我们常常被平均，一平均可能每户都有一套房，但事实是，有的人有几十套房，而很多人是没房的。
　　原来以房养老最多也就是只考虑一半的一半啊，那四分之三的人怎么办？
　　3、即使这25%的人有房，可是，一个家庭有多套房的不多，除了老板级的人物和贪官以外，一般人家有一套房已经很了不起了，这唯一的一套房属于整个家庭的，怎么能说就把整套房用于养老了呢？子女住哪啊，这种政策不就是制造家庭矛盾吗？
　　三、以房养老只能是锦上添花的事儿，与养老金缺口无关。
　　据说，提出以房养老是为了解决养老金缺口问题。可是，以房养老成不了养老金缺口的救命稻草。因为以房以老的养老性质、资金来源均与社保的养老金完全不同，不能混为一谈。社保体系的养老金是政策性养老金，它的来源理论上都应该是每个职工上缴的社会保险以及保险金用于投资产生增值，它起的作用是保障每个公民的基本养老需求。而住房抵押养老金是少数有房的人为了提高生活质量的养老金，是在政策性养老金的基础上锦上添花的事儿，其资金来源于养老者自己，并且他们没有后人需要继承房产，或者其子女都有自己的房，不愿意要父母的房产。由此看出，以房养老与政策性养老完全不相关，以房养老只能是少数有房人的个人行为，即使不出台相关政策，他们也会将自已的房通过各种途径变现，用于提高晚年的生活质量，如将房变卖、或缩小住房面积等。其实，不只是以房养老，还可以有储蓄养老、投资养老等等，这些都与政策性养老半毛钱关系都没有，我就不明白以房养老怎么就会解决养老金的缺口？难道以房养老了，政府就不出养老金了？要是这样的话，龟孙子才会去申请什么以房养老呢。
　　并且，人人都在交社保，养老金怎么会缺的呢？难道都是被贪官贪完了？然后还敢大模大样地来要老佰姓买单？当然，有人会说，养老改革前的人没有缴社保，但相应的工龄被视作已缴保险，因此，随着领养老金的人越来越多，养老金就不够了。可是，慢着，如果真是这样的话，那就是保险制度设计出问题了，因为改革前那部份未缴的社保金本来就不能不管，这部部份缺口就应该从财政出，这是改革需要的成本。并且中国的高税收及高地价收入划拨过来填补这部份资金缺口，也算是用得其所，这在社保制度设计时就应想到的，总不可能高薪养了群猪吧，连这点都想不到。就算当初没想到，现在想到也不晚，敢快从财政划钱补上养老金的资金缺口，而不是让老佰姓自己养老。